Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Eine schöne Dreizimmerwohnung in einem modernisierten Gebäude.
2015 Sanierung Wohnung: Bad , Stromleitung+ Sicherungskasten, Bodenbeläge -Laminat+ Fliesen neu
2024 Gebäude Sanierung, Fassade gedämmt, neue Rollladen.
Kunststofffenster doppelt Verglast.
Keller Dachboden Abstellraum
Die Wohnung in der Kussmaulstraße befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Mannheim. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Highlights der Lage:
Zentrale Lage: Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen mit schnellem Zugang zur Mannheimer Innenstadt und dem Hauptbahnhof.
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu allen Stadtteilen von Mannheim.
Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und die Universität Mannheim sind gut erreichbar.
Freizeit und Erholung: Parks, Grünflächen und Sportanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch das Rheinufer ist nicht weit entfernt.
Kulturelles Angebot: Das Nationaltheater Mannheim, Museen und weitere kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar.
Medizinische Versorgung: Krankenhäuser, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Das Gebäude/Wohnung ist Saniert.
Es liegen keine Schulden für das Gebäude vor, die Rücklagen sind im +
Der jetzige Mietvertrag läuft seit sieben Jahren, absolut zuverlässige Mieter.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
120 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
120 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
120 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Heizung | Fernheizung |
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